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無念 Name としあき 16/11/09(水)22:10:17 No.444965483 del
土地価格スレ
やだうちの坪単価安すぎる…
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無念 Name としあき 16/12/11(日)09:12:37
No.444965483 del
1478697017287.jpg-(37134 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:11:14 No.444965734
調べたのはここで

http://www.athome.co.jp/tochi/

坪いくらくらいから高級地って世間では呼ぶのだろう?
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:12:57 No.444966215
広告・spam
フリキチ
del
無念 Name としあき 16/12/11(日)09:12:37
No.444965483 del
1478697017287.jpg-(37134 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:14:06 No.444966513
>広告・spam
えー
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:18:52 No.444967806
スレあきのとこおいくらよ?
無念 Name としあき 16/12/11(日)09:12:37
No.444965483 del
1478697017287.jpg-(37134 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:19:32 No.444967981
>スレあきのとこおいくらよ?
近所が12万だった
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:21:10 No.444968406
平米4万とかまた微妙な…
超郊外?
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:22:28 No.444968736
別荘地安いから買っちゃおうかな
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:24:54 No.444969402
>平米4万とかまた微妙な…
ああごめんごめん書き方悪かった
1坪12万
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:30:17 No.444970758
坪800万とかびびる そして狭い
http://www.athome.co.jp/tochi/1032202923/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&sref=list_map
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:33:31 No.444971645
東京で家買うやつ頭おかしいわ
http://www.athome.co.jp/tochi/tokyo/shinjuku-city/list/
坪単価100万超えばっかじゃねーかよく買うな
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:36:18 No.444972395
これから先一等地以外土地価格が上がることはないだろうから不要な土地はすぐ売った方がいいと思う
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:36:56 No.444972566
誰かうち竹林200坪買っておくれ
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:37:24 No.444972686
田舎の土地とかいらねぇ…
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:41:45 No.444973932
>田舎の土地とかいらねぇ…
マジこれ
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:44:06 No.444974609
上のサイトで見てみたら所有している2か所の坪単価は大体400万くらいと40万くらいだったわ
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:45:06 No.444974871
>上のサイトで見てみたら所有している2か所の坪単価は大体400万くらいと40万くらいだったわ
2か所持ってるというだけでもう憎い
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:48:32 No.444975836
>2か所持ってるというだけでもう憎い
相続しただけで偉いのは俺じゃなくご先祖様なので許して
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:50:11 No.444976275
>田舎の土地とかいらねぇ…
でもあるとないとで大違い
所有していればコンテナでも置けば引っ越しとかの一時期保管場所とかに便利に使える
実家とかがあって受け入れてくれるのであればその限りではないけど
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:52:53 No.444977010
>>2か所持ってるというだけでもう憎い
>相続しただけで偉いのは俺じゃなくご先祖様なので許して
400万のとこって固定資産税すごくね?年50万とか
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:56:25 No.444978002
15万50坪と19万20坪と75万100坪だな
売りたい
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:57:02 No.444978164
>400万のとこって固定資産税すごくね?年50万とか
確認したら築20年の6階建てのビルが建ってる状態で年35万くらいだね
更地だったらもっと高かったろうけど
無念 Name としあき 16/11/09(水)22:59:51 No.444978940
うちは45坪だけど固定資産税年10万だな
名古屋市で地下鉄の駅まで歩いて15分くらいの所だけど
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:01:38 No.444979429
>これから先一等地以外土地価格が上がることはないだろうから不要な土地はすぐ売った方がいいと思う
売れればいいんだけどね…
ウチの場合もう二進も三進も行かない状態なので
誰かに権利を一本化して
その後に全員で相続放棄を検討中
返済は自己破産があるだけ借金の方が遥かにマシだよ
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:01:48 No.444979477
スキー場近くの廃屋土地コミコミで10万くらいでないかな
冬場のスキーの基地にしたい
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:02:55 No.444979762
私の坪単価は53万です
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:03:56 No.444980021
今土地買うのは流石にやめたほうがいいよな
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:05:06 No.444980311
少子化で土地の需要下がる一方で、しかも今後も下がり続けるのは確実だから
土地持ってる家は早く売っといたほうがいいぞ
俺んちも15年くらい前に持ってる土地の価格が一億くらいと言われてたから
そのつもりでいたんだが、先日、今は6000万くらいになったから
これ以上下がる前に売ったと聞かされた
別に親の遺産なんかアテにしてないからいいが、アテにしてる人は
あんまり下がってると困る事になる
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:07:33 No.444980899
二階建ての家を取り壊して、瓦礫を処分してもらうと200万くらいかかる
あと不動産売買の手続きの代行に50万とかかかる
だから家が建ってる土地なんか、売ってもほとんど金が残らない
ただ処分するだけということになりかねない
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:10:37 No.444981644
うちは地元の小学校の隣に70坪持ってたから
相続したあとはそこに小さい家建ててJSウォッチングしながら
余生を過ごす予定だったんだが、親が売っちまった
たったの500万だったそうだ
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:12:18 No.444982067
>たったの500万だったそうだ
土地下がるんならまっときゃ300万ぐらいで買えるんじゃねえの
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:13:33 No.444982393
これから家建てる予定の人は下がる一方だから
先が楽しみね
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:14:00 No.444982504
「たった」と言える値段なら自分が買っちゃえ
無念 Name としあき 16/12/11(日)09:12:38
No.444965483 del
1478697017287.jpg-(37134 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:15:43 No.444982957
給料も下がるかもしれんけどね
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:17:03 No.444983323
そして税金が下がることは無い
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無念 Name としあき 16/11/09(水)23:17:38 No.444983487
下がるっていっても場所によるだけだからなあ
近隣の人気新興住宅地なんかは開発された10年前から今現在も上がりっぱなしで
最近は駅から徒歩20分以上の場所で坪単価40万越えた
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:18:48 No.444983782
>そして税金が下がることは無い
相続税の基礎控除額が大幅に減らされたのは正直痛い
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無念 Name としあき 16/11/09(水)23:18:51 No.444983791
試しに実家調べたら億越えててびびった
ちょっと将来に希望が見えた
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:18:57 No.444983817
最近マンション売れ残ってるね
なのになんで建てるんだろう
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:22:38 No.444984747
>なのになんで建てるんだろう
売れないから建てないなんていったらマンションデベロッパーは全員失業だわな
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:22:52 No.444984812
>試しに実家調べたら億越えててびびった
>ちょっと将来に希望が見えた
手放すことに後ろめたさがないならいいけど維持したいならそれなりに大変じゃね
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:24:37 No.444985284
まあ広いから高いんじゃなくて坪単価高いんなら駅から近いとか利点あんだからいいんじゃないの
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:27:46 No.444986128
>試しに実家調べたら億越えててびびった
別に変な反感持って嫌がらせしたいわけじゃないんだけど
売れるような土地かどうか調べといたほうがいいよ
評価額が1億でも、誰も買ってくれない土地とかいくらもあるから
それでいて、固定資産税が毎月2万5千とか、家賃っぽい金払わなきゃならんとかあるし
いやまさにウチがそうなんだけどね
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:27:59 No.444986189
>最近マンション売れ残ってるね
>なのになんで建てるんだろう
タワマンの固定資産税評価が階数によって変えるってことがほぼ確定したのでタワマンの節税効果がなくなる→タワマン建てる意味がなくなる
なので今のうちに建てておこうって寸法よ
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:33:16 No.444987622
>試しに実家調べたら億越えててびびった
>ちょっと将来に希望が見えた
つ相続税
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:39:44 No.444989330
億をちょいと超えたくらいなら相続税はいくらでもないよ
まず3600万は確実に控除だろ
あと、住んでる家は基本的に控除だ
もっとも制限があるが、その制限以下の分は控除だから
仮にそれが5000万とすると、8600万が控除で、相続税かかるのは1400万
1400万の相続税なんて一割くらいだから140万
一億相続して140万ってとこだ
無論兄妹とかいて分け合うなら更に下がる、というかほとんど0になる
無念 Name としあき 16/11/09(水)23:54:10 No.444993011
うちも最近遺産相続したなあ
1300万ぽっちだけど
無念 Name としあき 16/11/10(木)00:00:42 No.444994747
全部現金か?
無念 Name としあき 16/11/10(木)00:10:02 No.444996870
土地と家で1300万円
無念 Name としあき 16/11/10(木)00:13:51 No.444997664
それだと現金化したら700万くらいだな
無念 Name としあき 16/11/10(木)00:16:34 No.444998220
うちは土地評価900の家屋100だけど数社に見積もりしてもらったら1600万〜1800万辺りで落ち着いてくれた
無念 Name としあき 16/11/10(木)00:30:12 No.445001025
売ったら住むとこがなくなる
無念 Name としあき 16/11/10(木)00:46:09 No.445004154
嫁も子供もいないんだから親が死んだらすぐ売るわ
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無念 Name としあき 16/11/10(木)01:18:52 No.445009540
おばあちゃんが山くれた。けどどうしよう田舎だ。
無念 Name としあき 16/11/10(木)01:56:05 No.445013982
春に亡くなった叔母の土地は狭かったがそこそこ良い場所だったから
ちょっと良い葬式して親戚一同に高額小遣い程度は出た
面倒が無くて良かった
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無念 Name としあき 16/11/10(木)02:01:51 No.445014589
竹の子売ろうぜ
無念 Name としあき 16/12/11(日)09:12:38
No.444965483 del
1478697017287.jpg-(37134 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!

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