家を買うタイミングっていつがいいんかな?完全地元密着型で全く転勤 - ふたろぐばこ−二次元裏may@ふたば過去ログ保管庫


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無念 Name としあき 16/11/18(金)23:52:35 No.446824365 del
家を買うタイミングっていつがいいんかな?
完全地元密着型で全く転勤の恐れが無い奴や
あっても数年後には確実に戻れる奴なら買えるけど
2〜3年ごとに全国転勤がある身としては買うタイミングが無い
この地で潰えるのもいいかな〜って思っても次の年には又転勤だし
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無念 Name としあき 16/12/10(土)14:22:34
No.446824365 del
1479480755020.jpg-(155866 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/18(金)23:53:26 No.446824597
絶対買わなくていいだろそれ
無念 Name としあき 16/11/18(金)23:55:58 No.446825291 del
1479480958253.jpg-(44509 B)
キャンピングカーにしろよ
無念 Name としあき 16/12/10(土)14:22:34
No.446824365 del
1479480755020.jpg-(155866 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/18(金)23:56:09 No.446825339
賃貸では味わえない安住感
建てて良かった
無念 Name としあき 16/11/18(金)23:56:27 No.446825421
賃貸でいいっしょ
売りたいときにすぐ売れる自信があるのなら買えばいい
無念 Name としあき 16/12/10(土)14:22:34
No.446824365 del
1479480755020.jpg-(155866 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:00:31 No.446826456
自分又は嫁の実家がある所に建てろ
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:01:05 No.446826605
家を買ったら転勤を命じられて空いた家は貸しておけと言われ
古株の社宅住まいが新築を荒っぽく使うという糞外道な会社の話があったな
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:01:18 No.446826672
>賃貸では味わえない安住感
>建てて良かった
スレの前提条件だと3年しか住めないわけだが
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:01:39 No.446826760
子供が増えて
さすがに賃貸じゃ手狭になってきたので
手頃な値段の中古住宅を買おうか真剣に検討中
ここに永住する気はないので
建てるって選択肢はない
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:01:45 No.446826787
定年になってから贅沢な家買えば?
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:02:22 No.446826969
>2〜3年ごとに全国転勤がある身としては買うタイミングが無い
その身で買う選択肢を考える方がビックリだ
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:02:23 No.446826975
新築で建てるとイメージしてたのと違うが起きるけど
建売買うと見たイメージそのままが手に入るので
ゼロから始めるよりもそこにプラスしてゆく感じになる
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:02:56 No.446827123
いい物件見つけた時に買うのがいいタイミングだぞ?
あと宝くじ当たったときもいいタイミングだ
ほかにも年収800万くらいになった時もベストかな
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:03:24 No.446827246
建てるのに1年かかったら2年しか住めないという
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:04:33 No.446827515
俺の知り合いで資産持ってるやつはなんかみんな埼玉に住んでるわ
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:05:10 No.446827715
中古買ってセルフリフォーム中
壁紙とかクッションフロアーが貼れるやうになった
ただキッチンの錆がなかなか落ちない
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:05:30 No.446827793
転勤の必要がなくなってから検討して良いんでは…
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:05:38 No.446827825
気に入った新築立てても隣が基地外だったら嫌
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:07:19 No.446828228
家は縁です
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:13:43 No.446829702
>俺の知り合いで資産持ってるやつはなんかみんな埼玉に住んでるわ
同じ値段で都内に家建てるより一回り二回り大きな家建てられるからな
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:15:24 No.446830104
>気に入った新築立てても隣が基地外だったら嫌
売り払って引っ越せばええやん
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:19:19 No.446830992
地味に相場が上がってるから買い時じゃない
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:20:16 No.446831191
自分で建てたいが法律の壁が高すぎる
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:22:24 No.446831652
>自分で建てたいが法律の壁が高すぎる
基礎とインフラだけ業者入れりゃいんじゃね?
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:22:40 No.446831707 del
1479482560300.png-(3693 B)
弱小不動産業が空き地を切り開いて
こんなセコい区画にミニ戸建を10戸くらい無理やり建てたのは安いけど
三井不動産や三菱地所が開発したような大規模宅地は素敵だけどお高い
難しいよね
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:29:03 No.446833136
>基礎とインフラだけ業者入れりゃいんじゃね?
一番の問題は建築確認申請
基本建築家じゃないと無理ゲー過ぎる
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:29:31 No.446833261
>貼れるやうになった
旧仮名遣いふいた
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:29:53 No.446833343 del
1479482993724.jpg-(23835 B)
>売り払って引っ越せばええやん
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:30:25 No.446833442
結婚してからの方が揉めなくて良いかなとか思ってたけど
そろそろ俺は一生独身だから揉める心配など無いと言う悲しい現実を受け入れるべきか
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:35:03 No.446834429
今時だと買ってから売るまでの目減り分を月家賃で割るとかなりシビアになりそうだから
終の仕事と住む場所決定してからでいいんじゃないかなあ
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:36:01 No.446834659
>俺の知り合いで資産持ってるやつはなんかみんな埼玉に住んでるわ
俺も親と同居するための家買う予定だわ
銀行と相談中
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:36:14 No.446834700
>一番の問題は建築確認申請
>基本建築家じゃないと無理ゲー過ぎる
防火地域以外で木造で平屋で200m2以内なら確認申請要らないぞ?
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:36:31 No.446834759
>そろそろ俺は一生独身だから揉める心配など無いと言う悲しい現実を受け入れるべきか
それ目的で僕も建てたい
建てるなら3LDK平屋で玄関や通路の幅を十分取って
せまっ苦しい思いをしない余裕のある設計にしたい
無念 Name としあき 16/12/10(土)14:22:35
No.446824365 del
1479480755020.jpg-(155866 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:40:15 No.446835570
マンションにすれば
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:45:10 No.446836605
>防火地域以外で木造で平屋で200m2以内なら確認申請要らないぞ?
建築家が設計すればな
素人が設計すると4号特例効かないから確認申請必須
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無念 Name としあき 16/11/19(土)00:46:26 No.446836859
明日土地の契約だ…
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:48:02 No.446837196
>マンションにすれば
あれ建物1つ分の村だからな
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無念 Name としあき 16/11/19(土)00:48:53 No.446837382 del
1479484133985.jpg-(38364 B)
転勤族にはコイツが御勧め
移動式小型住宅「タイニーハウス」
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:48:54 No.446837390
結局、職場に近いところに住むのが吉
東京で働くなら東京に賃貸で
地方で働くならその場で持ち家で
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:49:24 No.446837509
>素人が設計すると4号特例効かないから確認申請必須
4号に特例なんてあるの?
つか建築家は=建築士じゃないぞ
無念 Name としあき 16/11/19(土)00:55:55 No.446838857
3号にもあるよ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:06:25 No.446840915
はー世界滅ぶか俺にジャンボ宝くじ1等当たるかしねーかな
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:06:26 No.446840917
やっぱ庭は欲しいと思って都内の広めの庭物件買ったけど草刈りめんどくさ過ぎる
ベランダ広めのマンションが正解ですわコレ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:11:08 No.446841820 del
1479485468952.jpg-(526715 B)
家庭菜園いいよ
明日子供と一緒に収穫祭をやる
落花生とジャガイモとサツマイモと自然薯
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:12:23 No.446842034
最寄り駅から歩いて4分のところの幹線道路沿いの店舗兼住宅がプリウスフルオプション程度で売っていて
一階の店舗をバイク専用カレージにしたくて買うか迷う
でもここを買ったら歩いて10分の自宅に戻ることはなさそう
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:13:13 No.446842177
現実的に1000万台くらいしか出せそうもないが
それだと埼玉や千葉の僻地になるんかな
通勤に2時間とかかかりそうで死ねる
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:17:02 No.446842835
転勤族は家買うなよ
昇進諦めて永住するなら買っても良いと思うけど
俺は後者を選んで嫁と子供二人と新築戸建に住んでるよ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:18:00 No.446843019
正直に言います
一生一人暮らしなので戸建は経済的に余裕があっても手入れが出来ず持て余してしまいます
私はモテない&物が多い独り身なので20畳のワンルームがあればいいんです
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:18:37 No.446843119
>現実的に1000万台くらいしか出せそうもないが
それは土地代だけで終わるぞ
最低でも2000万台は無いと…
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:20:18 No.446843403
草刈り面倒くさいっ釣っても運動してると思えばいいんでない
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:22:24 No.446843731
>結局、職場に近いところに住むのが吉
>東京で働くなら東京に賃貸で
職場は東京だけど、家は埼玉ですが
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:23:01 No.446843831
>家庭菜園いいよ
オリジナル撮影日時 2014:07:13 16:49:19
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:24:11 No.446844023
>>家庭菜園いいよ
>オリジナル撮影日時 2014:07:13 16:49:19
画像はイメージだろ
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無念 Name としあき 16/11/19(土)01:27:11 No.446844496
>それは土地代だけで終わるぞ
>最低でも2000万台は無いと…
貧乏なんて嫌いや…
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:29:43 No.446844916
スクリーンっていう半導体の機械扱ってる会社の正社員とか家4回買って建ててるぞ・・・
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無念 Name としあき 16/11/19(土)01:30:59 No.446845097
家は一つでいいかな…
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:31:09 No.446845126
>貧乏なんて嫌いや…
中古物件で我慢しろよ
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無念 Name としあき 16/11/19(土)01:32:12 No.446845265
地方で中古物件買ったら屋根の作りがおかしくて雨漏りしだして大変だった
あとガスの配管もそろそろかえなきゃダメっぽいし
やっぱ古い家はだめだわ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:33:14 No.446845430
それはおまえに見る目がないだけ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:34:23 No.446845611
>やっぱ古い家はだめだわ
新築だって年数経てば雨漏りもするし配管もガタがくる
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:34:55 No.446845693
いい中古物件てのもなかなか難しい
本当に優良な物件は買い上げでマシマシだし
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:36:45 No.446845969
>それはおまえに見る目がないだけ
そうは言うがちょっと見た程度じゃわからんことも多いよ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:37:49 No.446846116
不動産に掘り出し物無し
好物件はプロ転売屋が素人が気が付く以前に速攻買って高値で転売する
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:37:55 No.446846133
>そうは言うがちょっと見た程度じゃわからんことも多いよ
下見のときに3000ルーメン以上のLEDライトを用意して
軒下に潜り込んでみたか?
天井裏は盛り込んでみたか?
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:38:52 No.446846272
>不動産に掘り出し物無し
>好物件はプロ転売屋が素人が気が付く以前に速攻買って高値で転売する
ほんまこれな
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:42:25 No.446846815
>軒下に潜り込んでみたか?
>天井裏は盛り込んでみたか?
軒下と天井裏はチェックしたよ
内装屋の親戚のオッサンにも見てもらったが築年相応かなといったとこだったが屋根は上ってみるわけにもいかんかったからなぁ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:44:17 No.446847057 del
1479487457351.jpg-(399562 B)
>オリジナル撮影日時 2014:07:13 16:49:19
そういや最近写真撮ってないなあ
夏にメロンの写真撮ったのが最後だ
一戸建てにするなら庭はあったほうがいい
採れたての葉物野菜やエダマメを味わえる
子供がダンゴムシやトカゲを見つけて騒いでいるのを
見るのも楽しい
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:44:36 No.446847101
雨漏りの兆候も見抜けないやつがなにをいってもフカシにしかみえんぞ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:46:19 No.446847327
>夏にメロンの写真撮ったのが最後だ
なるほど7月2日だ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:47:04 No.446847423
雨漏りは難しいって
わかりやすいとこからダバダバ漏ってるとかシミになってるなら素人でもわかるが
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:47:33 No.446847479
中古の家を物色してると
好きに見ていいよと鍵を渡される事が多い
屋根裏を見るとネズミの市街がいっぱいあったり
わけのわからないお札がベタベタ張られていたりするのを
よく見る
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:48:27 No.446847596
>雨漏りの兆候も見抜けないやつがなにをいってもフカシにしかみえんぞ
移って5年目くらいから漏りだしたから防水シートが寿命だったんだと思う
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:49:12 No.446847689 del
1479487752668.jpg-(129764 B)
>子供がダンゴムシやトカゲを見つけて騒いでいるのを
>見るのも楽しい
家にはヤモリちゃんが住み着いてるよ
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:50:18 No.446847836
>自分で建てたいが法律の壁が高すぎる
手頃な中古物件買って自分で改築するってどうかな?
無念 Name としあき 16/11/19(土)01:52:25 No.446848134
閲覧した中古の戸袋にヤモリの卵がびっしり張り付いていて
嫁が卒倒していたが俺にとってはうれしかったな
結局買わなかったが
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:01:23 No.446849252
珍走が女の叫び声に取って代わる謎の地域でなきゃ
どこでもいいんじゃねえの
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:07:47 No.446849951
自治会とかしがらみできるのが嫌
役所勤めだから逃げられん
賃貸暮らしが気楽でいい
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:08:27 No.446850043
>そうは言うがちょっと見た程度じゃわからんことも多いよ
築30年以上ならどこかしらで雨は入り込んでると考えるべき
躯体まで浸食することは無くても完全に雨水ガードしてる家ってのは無いからね
どのタイミングでメンテするかも考慮に入れましょう
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:15:17 No.446850742
屋根修理の業者がぼやいてたな
防水シートなんか高いもんじゃないのにハウスメーカーは寿命7年の最低グレードしか使わないって
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:18:31 No.446851068
最終顧客が安いの求めてるから
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:21:16 No.446851306
防水シートも張替るのすら大事だしなぁ
屋根直すのって足場組んで金属屋根はがしたら再利用できないしですぐ100万コースになって怖い
もっと簡単に取り換えできるようになればいいのに
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:22:43 No.446851467
転勤が多い会社なら社宅として借り上げてくれるよ
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:26:02 No.446851779
>賃貸では味わえない安住感
>建てて良かった
ローン終わっても固定資産税ずっと取られるけど、家賃払うのとどっちが安い?
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:27:49 No.446851932
>もっと簡単に取り換えできるようになればいいのに
…とたん?
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:29:08 No.446852053
>ローン終わっても固定資産税ずっと取られるけど、家賃払うのとどっちが安い?
固定資産税の方が全然安いに決まってる
何故かものすごく高いと思われてるけど
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:30:37 No.446852174
固定資産税は豪邸やら大きい道路に面した土地に住まなきゃそこまで大したもんじゃ無いと思うが
戸建ては補修費の積み立てをどう見るかだね
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:30:58 No.446852196
3年住むこと考えたら賃貸より中古マンションの方が
3年後の損益が少ないと聞いたけども
1000万とか2000万とかむりだ・・・
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:33:07 No.446852391
賃貸は2年に一度の更新料が納得いかんかった
更新のとき家賃あげてきやがるし
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:34:51 No.446852543
>…とたん?
トタンのほうが高く付きそうな印象があるな
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:35:09 No.446852572
マンションはハズレ引いたときどうにもならんし
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:37:43 No.446852771
家欲しいけど隣人に気をつけないとな
隣が統合失調症だったらaiueo700みたいになったりとかゴミ屋敷化したりとか
下手したら生死に関わる
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:42:35 No.446853199
大都市近郊の好条件物件でもなきゃ
5年も住めば半額になっちまうからな
土地の上の箱は
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:42:58 No.446853238
買ったけど売っちまったよ、かなり安く
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:44:35 No.446853372
持ち家売るのって大変だよね
うちも最後は売って公営住宅にでも逃げるかと思ってるが
今から20年後なんかだだあまりで売るに売れず買いたたかれる未来しか見えない
無念 Name としあき 16/11/19(土)02:54:36 No.446854184
>3年住むこと考えたら賃貸より中古マンションの方が
>3年後の損益が少ないと聞いたけども
初期投資とランニングコストを考えると圧倒的に賃貸がコスパは高い
ただ賃貸は賃貸で面倒臭いことも多いから
メリットデメリットのどこを取るかかもな
無念 Name としあき 16/11/19(土)03:24:17 No.446856571
隣とトラブると最悪売れなくなるからな
キチガイ住んでないかリサーチするのは大切
無念 Name としあき 16/11/19(土)03:27:44 No.446856831
おーこの家良いじゃん一個下さいとか
ここ住み飽きたから誰か欲しいとしいたらやるよとか
その位の感覚で屁でもないくらいのお金持ちになりたい
無念 Name としあき 16/11/19(土)03:31:43 No.446857101
>キチガイ住んでないかリサーチするのは大切
隣に統合失調症が住んでるひとの家は普通に売れたよ
無念 Name としあき 16/11/19(土)03:33:42 No.446857223
>その位の感覚で屁でもないくらいのお金持ちになりたい
こんな時間にこんなところでレスしてないで
我武者羅に頑張って稼いでね
無念 Name としあき 16/11/19(土)03:39:12 No.446857566
転勤族はかわいそうだよな
でもその分高給取りなイメージ
俺は転勤は絶対にない環境なので新築がてら思い切って一階をガレージにしてしまった
無念 Name としあき 16/11/19(土)03:45:54 No.446857935
>マンションはハズレ引いたときどうにもならんし
貸せばええやん
安めの家賃でな
無念 Name としあき 16/11/19(土)04:09:23 No.446858970
安い中古の戸建買ったけど、高くても都内のマンションのが良かった…
無念 Name としあき 16/11/19(土)04:26:49 No.446859623
古いマンションに住んでいるけど回りが高年齢過ぎで大して若くもない自分が若者扱い
住人会で修繕費の話になった時に割とその運用を突っ込まれてたのはびっくりしたね
穏便に済ますかと思ったんだけど
無念 Name としあき 16/11/19(土)06:36:33 No.446863610
実家を相続していきなりの戸建て住まい
人生って分からんもんだな
無念 Name としあき 16/11/19(土)07:15:30 No.446865027
和室は作るな
物置になるぞ
無念 Name としあき 16/11/19(土)07:26:15 No.446865488
新築なんて道楽だからな、アホみたいに強気価格の中古もあるが、築10年以内で6掛けくらいのを探せばいい
無念 Name としあき 16/11/19(土)07:43:10 No.446866430
>和室は作るな
>物置になるぞ
うちの和室は親が住んでいます
無念 Name としあき 16/11/19(土)07:43:41 No.446866454
>古いマンションに住んでいるけど回りが高年齢過ぎで大して若くもない自分が若者扱い
>住人会で修繕費の話になった時に割とその運用を突っ込まれてたのはびっくりしたね
うちもこれあるわ、今の積立額じゃ今後の修繕計画が無理だと
いうのがわかってもう3年くらい大揉め
あと年寄り増えて基地外みたいなクレーム増えた
無念 Name としあき 16/11/19(土)07:45:41 No.446866550
>うちの和室は俺が住んでいます
無念 Name としあき 16/11/19(土)08:09:11 No.446868175
和室はないが畳スペースはある
昼寝スペースとして機能している
無念 Name としあき 16/11/19(土)08:10:28 No.446868275
マンションは横浜の件を知ってからは一切選択肢になくなった
無念 Name としあき 16/11/19(土)08:23:46 No.446869407
>あとガスの配管もそろそろかえなきゃダメっぽいし
田舎ならガスの配管ぐらいならプロパン会社が無料でやってくれる
問題は水関係だな
無念 Name としあき 16/11/19(土)08:25:26 No.446869548
和室は畳が痛み出すと畳の入れ替えの代わりに
カーペット化
無念 Name としあき 16/11/19(土)08:51:52 No.446871936
>田舎ならガスの配管ぐらいならプロパン会社が無料でやってくれる
ないわー
JA燃料課のデカいシノギのひとつなのに
無念 Name としあき 16/12/10(土)14:22:35
No.446824365 del
1479480755020.jpg-(155866 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!

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