相続税ってすっげー高いらしくてよくマンションとか建てて節税をする - ふたろぐばこ−二次元裏may@ふたば過去ログ保管庫


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無念 Name としあき 16/11/26(土)17:45:16 No.448451169 del
相続税ってすっげー高いらしくて
よくマンションとか建てて節税をするらしいじゃん
けどそれってリスク高すぎないか
最初からぜんぶ贈与すればよくね?
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無念 Name としあき 16/12/03(土)23:01:46
No.448451169 del
1480149916782.jpg-(819110 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:46:28 No.448451397
皆が病死とは限らんからな
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:46:52 No.448451483
スレあきに説明するのに2時間かかるから
もうそれでいいよ
餃子食べたい
無念 Name としあき 16/12/03(土)23:01:46
No.448451169 del
1480149916782.jpg-(819110 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:47:16 No.448451570
鳩山由紀夫見てると日本的な平等社会の方が良く思えるわ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:47:28 No.448451623
贈与税
無念 Name としあき 16/12/03(土)23:01:46
No.448451169 del
1480149916782.jpg-(819110 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:48:00 No.448451710
贈与税も高いのよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:48:21 No.448451770
資産家あき以外関係ないだろ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:48:35 No.448451812
農地にして農家を始めるとかもきくな
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:48:42 No.448451841
大丈夫
としあきのしょっぼい親の遺産なんか確実に基礎控除枠内だから
相続税なんか発生しないよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:50:38 No.448452207
死期を悟ったら孫にちょっとずつお年玉やお小遣いとしてあげればいい
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:50:49 No.448452243
贈与も無税でできる金額には年間で上限がある
相続税対策でマンション建てるなんてレベルの家庭じゃ
焼け石に水というもの
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:50:54 No.448452260
20年前はまわり田畑ばっかりだったのに
代替わりでどんどん高級住宅街になって路線価ガンガン上がっててヤバいのよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:51:36 No.448452399
毎年110万円以内抑えた金額ランダムな日付で贈与してもらえ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:52:07 No.448452506
農地のままなら路線価上がっても関係無いだろ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:52:21 No.448452552
大体親から貰うもんに税金なんかかけるなって話だわ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:52:31 No.448452578
>としあきのしょっぼい親の遺産なんか確実に基礎控除枠内だから
>相続税なんか発生しないよ
家土地なんかは相続人が継続して長期間住み続けるなら
特別な控除の対象になるしね
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:52:35 No.448452595
>としあきのしょっぼい親の遺産なんか確実に基礎控除枠内だから
>相続税なんか発生しないよ
相続税対策は「小規模宅地の特例」だけ覚えておけば良い
どちらかと言うと相続人が複数いて財産を均等に分割できないために
血族の血を血で洗うバトルが勃発する
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:52:42 No.448452621
相続税を払うほど財産がないから心配しなくて良いと親に言われたら喜んで良いのか悲しんで良いのか複雑だ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:53:02 No.448452695
相続税5000万から3000万に下がったから田舎の土地家持だとたぶん発生するよ
今のトレンドは金仏具での回避
さいきんよく見るでしょ金仏具
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:53:10 No.448452732
うろ覚えだけど5000万まで贈与税免除だったのか4500万まで引き下げられたんだっけ
金持ってるやつから取ればいいのに狂ってるよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:54:00 No.448452880
>今のトレンドは金仏具での回避
それ何年か前にテレビで見たぞ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:54:18 No.448452935
面倒な上に高額なので相続せず放置してる家や土地や農地はいっぱいあるんだよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:54:30 No.448452977
ちゃんと皆が皆法定相続分もらえれば良いんだろうけど
長男が多く貰うとかやりはじめると骨肉の争いになるイメージ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:54:45 No.448453020
オレオレ詐欺に引っかかって遺産無くなったことにすればイイんやで
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:55:59 No.448453300
うちも山ふたつとかあるけど
登記上の価格は全部まとめて俺の年収以下なんだよな…
坪単価0.02チロルやぞ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:56:07 No.448453320
>面倒な上に高額なので相続せず放置してる家や土地や農地はいっぱいあるんだよ
土地だけもらっても現ナマがないとな・・・
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:56:34 No.448453433
相続税1億くらいなら少し土地売ればええやろ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:57:03 No.448453530
>長男が多く貰うとかやりはじめると骨肉の争いになるイメージ
長男の嫁がずっと介護をやらされていたりするとさらなる地獄が始まる
他にも長男が家を、次男が金をと言う遺言書を残していたが
介護入院費用で貯金が半減していたなんて事もしょっちゅうだしな
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:57:57 No.448453727
>今のトレンドは金仏具での回避
はじめてきいた勉強になるな
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:59:06 No.448453966
>長男が多く貰うとかやりはじめると骨肉の争いになるイメージ
生前に遺書書いて指定相続がいいのかな
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:59:27 No.448454035
>うろ覚えだけど5000万まで贈与税免除だったのか4500万まで引き下げられたんだっけ
相続財産の基礎控除がこれまで5000万円+(1000万円×法定相続人の数)
だったのが
3000万円+(600万円×法定相続人の数)
に改められたんよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:59:27 No.448454037
そんなに高額な土地だと税務処理上で目をつけられる
相続税は相続処理でだけ発生するけど所得税や固定資産税は毎年発生するから
「登記の書き換えがまだですねー??」って市区町村の税務課経由で法務局がうにうに動き出す
無念 Name としあき 16/11/26(土)17:59:46 No.448454095
ガチ農家で1年じゅう畑使いまくってるから納税猶予受けて
畑は売らなかったぜ
親父の糞兄弟に土地相続させない代わりに代償金?とかいう糞金とられだけど
親父の兄弟なんていなきゃよかったのに
無念 Name としあき 16/12/03(土)23:01:46
No.448451169 del
1480149916782.jpg-(819110 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:01:21 No.448454400
>相続税1億くらいなら少し土地売ればええやろ
そんなぽんぽん売れないんだよなぁ・・・
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:01:56 No.448454509
>相続税対策は「小規模宅地の特例」だけ覚えておけば良い
俺は同居の親が死んでも家に住み続けるからたぶん相続税はかからない
この特例を適用するには必ず税務署に申告しなきゃならないというのが面倒臭いけど
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無念 Name としあき 16/11/26(土)18:02:05 No.448454537
知り合いが血の繋がらない妹と相続バトルやってたなぁ
リアルでそう言う面倒な家族があるとロクな事にならないようだ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:02:22 No.448454591
分割争いしてるあいだに支払うお金が増えていくイメージ
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無念 Name としあき 16/11/26(土)18:03:04 No.448454722
仲の悪い兄弟なんかいないほうがマシ
子供作るなら一人っ子
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:03:06 No.448454730
逆に法務局はあんまり仕事熱心じゃないよね
税務課はちょっとでも改築のそぶりを見せると飛んでくるし
相続が起きそうな段階から支払い者の変更手続きの紹介をしてくるのに
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:04:23 No.448454980
>>相続税1億くらいなら少し土地売ればええやろ
>そんなぽんぽん売れないんだよなぁ・・・
1億を1億で売ろうとするからだろ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:04:47 No.448455054
>うろ覚えだけど5000万まで贈与税免除だったのか4500万まで引き下げられたんだっけ
>金持ってるやつから取ればいいのに狂ってるよ
5000万と相続人数×500万だったのが3000万と相続人数×300万だっけ?
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:06:44 No.448455385
相続税減らすためにマンション建てて数億かかるだろ
その借入れと利息を返していくとか正気の沙汰とは思えない
15年過ぎたら外壁やらリフォームで資金繰りに悩むのでは
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:06:47 No.448455391
今年亡くなったばかりのじいさんの相続税が合計1億1千万だった
まあ俺には1円も回ってこないから関係ないんだけどね
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:06:50 No.448455404
実際に相続税を納めてる人は4割くらいで大多数は催促されても無視してるってのがなんとも
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:07:04 No.448455447
>仲の悪い兄弟なんかいないほうがマシ
兄弟姉妹よりその夫や妻のせいでこじれる事の方が多い気がする
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:07:38 No.448455562
>今のトレンドは金仏具での回避
それいくらでうれるんだよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:08:06 No.448455660
>実際に相続税を納めてる人は4割くらいで大多数は催促されても無視してるってのがなんとも
どういうことなの無視できるって…
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:08:22 No.448455713
出てった長男の嫁と調停中だよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:09:58 No.448456036
兄弟なんか最初からいなければそいつらの嫁もガキも存在しないからな
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:10:32 No.448456138
>相続税減らすためにマンション建てて数億かかるだろ
>その借入れと利息を返していくとか正気の沙汰とは思えない
>15年過ぎたら外壁やらリフォームで資金繰りに悩むのでは
100億のマンション建てて100万で売れば良いのよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:11:13 No.448456266
じじいがちゃんと弁護士に相談して相続とかやってなかったから
俺らが迷惑してる ちゃんと農業やりたいだけなのに
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:11:24 No.448456298
>100億のマンション建てて100万で売れば良いのよ
極端な事したらどっかから調査入ったりしないの?
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:11:38 No.448456336
母ちゃんが親より先に死んだんで外孫だった俺にも相続する権利があったけど
外爺ちゃんの葬式直後に叔父が相続破棄の書類を持ってきた
判子はすんなり押したがそれ以来付き合いは全くなくなったな
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無念 Name としあき 16/11/26(土)18:12:57 No.448456584
なんの準備か知らないが相続準備とかもあるらしいな
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:13:45 No.448456722
>>100億のマンション建てて100万で売れば良いのよ
>極端な事したらどっかから調査入ったりしないの?
常套句手段だから問題ない
荒そうと国税庁が負ける
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無念 Name としあき 16/11/26(土)18:14:01 No.448456777
あそれ買った側から贈与税いただきますね
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:15:01 No.448456959
叔父の嫁がそういう厄介な家庭で
ちょうどこっちの爺からの相続と重なってえらい揉めてたが
うちの爺がどういう訳か、あっちの家に7桁の債権を持ってて
放棄するとは言ってたんだが何の証書もなく
叔父の嫁が相続の放棄を宣言して受理されたのと、相続した連中が気持ちよく遺産に手をつけたのを確認してから
その債権を請求して大騒ぎにして遊んでる
まだ四半分も返済されてないけどな
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無念 Name としあき 16/11/26(土)18:15:05 No.448456969
それなりに財産あるなら若くても遺言書つくっておいた方が良いよ
俺は親兄弟に遺産やりたくないから全額児童施設に寄付するって遺言を書いて弁護士に預けてある
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:15:20 No.448457017
>じじいがちゃんと弁護士に相談して相続とかやってなかったから
>俺らが迷惑してる ちゃんと農業やりたいだけなのに
爺さんがちゃんとここの税理士に任せてるって言ってたんで
死んだ後に電話したら随分昔にその税理士も死んで廃業してますって言われたなあ
ああいうのって案件の引き継ぎとかしないんだろうか
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:17:39 No.448457475
下手すると地権が三世代前まで遡るとか
もっと早く片付けておいてよって思う
いろんな親戚回って相続放棄しますと念書書いてもらいにいった
叔父はようやるよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:19:43 No.448457861
両親とも農地解放前から都市市民の家系だから全然関係ねぇや
せいぜい学歴程度だな財産らしきものは
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:19:53 No.448457894
>3000万円+(600万円×法定相続人の数)
>に改められたんよ
つまり単純に父から子供に相続するとして
子供二人いたら4200万までは免除?
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:19:53 No.448457896
>極端な事したらどっかから調査入ったりしないの?
あまりにも市価からかけ離れてると贈与として課税される
売買契約してても無駄
何せ相手は国税庁だからな…
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:20:30 No.448458009
生きている間に稼いで既に所得税やら法人税やら払って残ったお金なのにな、そもそも
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:21:13 No.448458139
>何せ相手は国税庁だからな…
マルサが来るの?
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:21:31 No.448458198
>生きている間に稼いで既に所得税やら法人税やら払って残ったお金なのにな、そもそも
富の再分配というやつだよ
金持ちがずっと金持ちのままだと貧富が固定されちゃうだろ?
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:22:07 No.448458315
うちは介護もしなかったし進学の金も出して貰ったおば夫婦が金くれわめいててひどかった
全くしてないのに近所や会社には介護理由に有給や地域の行事免除してもらって遊びにいきまくっててムカつく
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:22:44 No.448458447
あーあ親父の妹と弟早く死なねーかな
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:23:07 No.448458521
>15年過ぎたら外壁やらリフォームで資金繰りに悩むのでは
流石にそのレベルの事業計画だとよくある完全委託でも無い限り借りられんよ
そして15年で土地ごと奪われるというね
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:23:47 No.448458658
>マルサが来るの?
そんなのは来ない
普通に追徴課税と重加算税の徴収票が来るだけ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:26:33 No.448459167
>ああいうのって案件の引き継ぎとかしないんだろうか
税理士の抱えてるお客さんはそれ自体が資産みたいなものなので
事業が継続していればそのまま持ち上がっただろうけど
相続の話だと一回こっきりだからなあ
でも遺書なんかは一度公証を受けたらそれでいいんだよ
廃業してても無効になったりはしない
税理士の仕事ではないけどね
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:27:54 No.448459432
遺言証書は公正役場に弁護士や行政書士と行くんだぞ
税理士関係無いすぎる…
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:31:46 No.448460215
わざわざ家裁で検認してもらうなんてやる人あんまりいないんじゃない
自筆証書で十分でしょ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:34:33 No.448460762
行政書士か司法書士だけしかいらんやろ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:35:29 No.448460934
自筆証書だと親族間での不平等配分の時に揉めるから
きちんと公正役場で作った方がいい
かかっても10万ちょいくらいだからケチると損する
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:35:58 No.448461016
普通の相続処理ならとしあきでも出来る
法務局がガイドや用紙も用意してるし

もめたらしらん
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:39:21 No.448461683
>富の再分配というやつだよ
>金持ちがずっと金持ちのままだと貧富が固定されちゃうだろ?
吸い上げた富を国が再分配してると言えるのかね・・・
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:42:30 No.448462317
再配分してないと言えるのかね?
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:42:31 No.448462320
今は物納で国が土地を持て余したからって物納が本当に通り難くくなってるし
富の再配分にはなってないのは確か
というかオリンピック後は少子化加速して土地の価値なんてどんどん下がるしな
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:43:38 No.448462591
相続に関して国が何かしてくれるわけでもないのに何で税なんて取るの?
定数削減と歳出削減して税金の無駄遣いやめてから言えやボケ政治家が
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:45:11 No.448462904
相続税や贈与税を年金の財源にしてくれたら何も文句はないんだがな
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:47:23 No.448463367
>としあきのしょっぼい親の遺産なんか確実に基礎控除枠内だから
>相続税なんか発生しないよ
父親が亡くなったときは規制前の控除額だしそれから10年食いつぶして母親が亡くなったとき規制後の控除額で収まったからよかったぜ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:47:47 No.448463447
自分らの懐が痛むようなシステムにする馬鹿がいるかよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:48:24 No.448463582
>相続税や贈与税を年金の財源にしてくれたら何も文句はないんだがな
まぁじいさんばあさんの遺産は親にいってとっしーには来ないからなしょうがないね
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:50:26 No.448463978
>税理士関係無いすぎる…
自営業とかで御用聞きの税理士に丸投げすると書士とか手配してくれるとかってことじゃないの?それ以外だと関係ないからな
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:53:35 No.448464586
一般的な自営業だと一番付き合いある士業は税理士だからね
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:54:09 No.448464695
同族会社の相続税対策って贈与と箱物つくるしかないのかなぁ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:55:10 No.448464905
>一番付き合いある士業は
弁護士と消防士、あと管理栄養士!!
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:55:22 No.448464945
>同族会社の相続税対策って贈与と箱物つくるしかないのかなぁ
適当に会社作ってしまえよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:55:49 No.448465038
ウチは会計事務所が弁護士を紹介してくれたよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:56:12 No.448465114
>弁護士と消防士、あと管理栄養士!!
何をしとるのだとしあき
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:56:16 No.448465135
叔父が亡くなる1ヵ月前に外人と結婚したらしく財産を全部持ってかれたんだよね
遺書発見で取り返そうとしたけど弁護士に海外にいった金はまず回収できないって
相続税逃れに使えそうだよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:56:54 No.448465261
>相続税対策でマンション建てるなんてレベルの家庭じゃ
>焼け石に水というもの
家を親が建てて子に将来相続をされるってのは
価値の経年劣化をみこしてのことだからな
少しかもしれないが節税になるし、間違って値上がりしてもそれはそれ
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:57:55 No.448465502
マンション建てるとなんで相続対策になるん?
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:57:57 No.448465513
>適当に会社作ってしまえよ
不動産や動産登記したら法人税凄いことになるぞ
それこそ借金して箱物作るより多額の税金払うことになる
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:58:42 No.448465672
>相続に関して国が何かしてくれるわけでもないのに何で税なんて取るの?
税は名前を考えたもの勝ちなんですよ
お金持ちなんて国に何かしてもらうのは防衛くらい
無念 Name としあき 16/11/26(土)18:59:51 No.448465915
>相続税逃れに使えそうだよ
日本には払われないだろうけど
持ち込んだ先の国でどかーんと課せられるぞ
大使館経由で事情を説明すると話が早い
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:02:08 No.448466399
海外にあった資産を取られたならまだしも
日本にあった資産を海外に持ち出したなら額によっては外為法違反だから一発で実刑
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:02:28 No.448466464
>今のトレンドは金仏具での回避
礼拝対象には税・税滞納・自己破産時の差し押さえ免除だからな
もっとも売っても二束三文なので「どうせ買う予定だった仏壇を買ったら免除されたのでラッキー」くらいの物
しかしあの基準もよく分からんな
仏画や名号ならいいのか、仏画なら如来以外の菩薩や天部や羅漢でもいいのか
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:02:38 No.448466499
相続税って最大でも55%くらいじゃなかったか
下手に土地を残すと借金が大変そう
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:03:41 No.448466699
一般社団法人作ったらいいというのは一時期はやったな
株式会社と違って解散時に財産は国や地方公共団体に寄付する定款が必須だから相続あっても株式として評価する必要がないという
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:07:40 No.448467448
>説明するのに2時間かかるから
知りたいな説明をだれか頼む
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:13:18 No.448468524
相続税払いたくなけりゃ相続放棄すりゃいいじゃん
金もらって税金払わないなんてこと認められんのですよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:15:05 No.448468882
結局のところ節税対策なんて
現金とか更地なんかの使い勝手の良い状態の財産を、わざわざ貸しアパートとか法人の資産なんかの何かあっても処分しにくい財産に替えてるんだよね
しかも税金ならせいぜい数割持って行かれるだけなのに、節税対策したせいで価値が無くなって借金だけ残ったり
儲かるのは銀行や業者ばかり
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:16:40 No.448469214
>今のトレンドは金仏具での回避
タブー視されてるよね
やっぱ宗教ってなんかうさんくさい
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:17:31 No.448469393
爆弾と一緒だよ
一度にどかんと課されると吹き飛ぶけど
ふしゅーっと長く弱くだと平気なんだ
あとマンション建てたり会社起こしたりして金が動くのは資本主義国家としては是認するところだし
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:19:22 No.448469765
>相続に関して国が何かしてくれるわけでもないのに何で税なんて取るの?
逆だよ
自分が稼いだわけでもない親族の財産を、棚ぼたでもらえることを国が後ろ盾になって認めてやる代わりに
いくらかよこせよなって話
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:20:57 No.448470138
のせられて割高のマンション作らされて
入居者が集まらなかったら最悪だな
地方都市でいまから賃貸やっても大丈夫とは思えない
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:21:58 No.448470361
なんで税金とるん?
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:22:27 No.448470461
金持ち貧乏は相続税から来るのか
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:22:34 No.448470494
松本零士が
「著作権は相続後も永久のものにすべき」って言ってたが
としはそれに賛同するわけね
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:22:56 No.448470574
鳩山由紀夫の同類たちが集うスレッド
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:24:24 No.448470932
>>今のトレンドは金仏具での回避
>タブー視されてるよね
>やっぱ宗教ってなんかうさんくさい
戦前は家制度が法で保証されており、家の祭祀(位牌)相続が法で認められるべきだったから
今も慣習としてあるが実感できないとしあきも多かろう
自分は田舎から出てきた家なのであるけど
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:24:36 No.448470984
よっぽど立地良くないと、わざわざ借金して賃貸建てても今の情勢じゃ厳しいけど
そんな好立地の土地ならとっくに何かに利用されてるワケで
今まで使ってなかった土地に付け焼き刃の相続対策しようという時点で既に破綻は約束されている
銀行は抵当付けるから破綻しても困らないけどね
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:24:57 No.448471044
相続税対策を成功させた人の書き込みがみあたりませんね…
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:26:15 No.448471357
>今まで使ってなかった土地に付け焼き刃の相続対策しようという時点で既に破綻は約束されている
なるほどなぁたしかに
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:27:09 No.448471579
必要なのは対策でなく知識と覚悟
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:28:18 No.448471831
>相続税対策を成功させた人の書き込みがみあたりませんね…
ちゃっちゃと払っちゃって元の生活に戻ったほうがいいよ
まじで
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:28:58 No.448471977
賃貸物件よりコインパーキングのがお手軽って感じはする
固定資産税払いつつ借り入れと利息を払う、、、むりゲーか
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:31:27 No.448472554
そもそも相続対策でよくある借金して賃貸建てる手法だと
片付くまで相続後何十年もかかるし、当然途中で想定外の事態が起こる可能性もある
普通に相続税払うだけなら、その年に一回払えば全部片付くんだし
どう考えても相続対策の方が後々面倒臭いと思うのに…なんでそんなことやろうと考えるのか理解しがたい
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:33:27 No.448472999
>賃貸物件よりコインパーキングのがお手軽って感じはする
>固定資産税払いつつ借り入れと利息を払う、、、むりゲーか
コインパーキング収入は消費税の課税対象になるんで、毎年所得税と消費税の確定申告もしなきゃならんよ?
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:34:32 No.448473235
>賃貸物件よりコインパーキングのがお手軽って感じはする
みんなそう考えるから
商店街や都市部で店が消えてコインパーキングばかりが増える
しかしあれは自前で設備を用意すると吐くほど金が掛かるので
だいたいリースかフランチャイズになる
そうすると本部に金を召し上げられる訳でな

有料駐車場だらけになった街には誰も来ないし
有料駐車場だらけなので空車が目立つ
結局みんなで貧乏になる
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:38:05 No.448474079
ここふたばなのか詳しいヒト多くてビビルわー
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:42:03 No.448474974
前に不動産運用して成功して
今度は商店街を復活させるプロジェクトに手つけると言ってたとしあきもいるな
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:42:13 No.448474995
読んでると相続税の準備はなにやろうが成功するとはおもえないな
土地を高く買ってくれる人を探したり、上にある高い贈与税がマシにみえる
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:43:56 No.448475389
知り合いの人は親が生前から子供の生活費を全額出してやってて
子供が働いた分はそのまま貯金させて相続財産代わりにさせてるのだったな
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:45:56 No.448475792
普通にタワマン買って気長に売却待ってりゃ良いんじゃないの
そのうち同目的の奴が買うだろ
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:47:42 No.448476177
>読んでると相続税の準備はなにやろうが成功するとはおもえないな
>土地を高く買ってくれる人を探したり、上にある高い贈与税がマシにみえる
成功する人もいないわけじゃないだろうけど
相続が迫ってから慌てて付け焼き刃でやるような素人じゃ無理
一方の相手の国税庁は毎日朝から晩まで脱税摘発に知恵を絞ってるプロなのに、敵うわけが無い
素直にちゃっちゃと払っちゃった方がよっぽど楽だよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:50:10 No.448476669
>普通にタワマン買って気長に売却待ってりゃ良いんじゃないの
>そのうち同目的の奴が買うだろ
建物は時間経過に従ってどんどん価値は下がるんだ
土地の方で地価上昇でもしてくれない限り、買って寝かせて売るだけだと必ずマイナスになる
だが借金は時間経過と共に増えていく
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:51:40 No.448477007
>相続が迫ってから慌てて付け焼き刃でやるような素人じゃ無理
相続税じゃないけど 土地の相続登記はがんばれば自分でできるから狙い目
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:53:15 No.448477349
借入れを突如一括返済すると銀行の担当に言ったときの曇った表情に興奮ですよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:56:18 No.448478035
一番銀行が嫌がるのって
30年くらいで3000万くらい借りて
次の月にやっぱり全部返しますっていう感じかな
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:57:18 No.448478266
>一方の相手の国税庁は毎日朝から晩まで脱税摘発に知恵を絞ってるプロなのに、敵うわけが無い
おれはガンダム好きのとしあきだが
アムロの乗ったガンダムに素人のボールが挑むようなものだと理解した
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:57:25 No.448478291
>普通にタワマン買って気長に売却待ってりゃ良いんじゃないの
>そのうち同目的の奴が買うだろ
それなんの相続対策になるんです?
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:57:47 No.448478376
まあ、子供も資産家で相続後すぐ一括返済できるんならある程度使える手かもしれないけど
親も子も金持ちなら相続税くらい払えよと…
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:58:56 No.448478624
相続税対策より親が隠して借金してないかの方が心配だ
無念 Name としあき 16/11/26(土)19:59:21 No.448478716
知ってるか?
金持ちでも金を払いたくない
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:00:00 No.448478864
>相続税対策より親が隠して借金してないかの方が心配だ
仮にあったとしても裁判所行って限定相続しますって言えばいいのかね
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:00:57 No.448479099
数十年後には今の団塊世代が一気に相続税落としていくだろうし
借金とか気にする必要ないのでは?
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:01:16 No.448479191
>知ってるか?
>金持ちでも金を払いたくない
税務署に言え
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:02:05 No.448479373
自分「相続税こわいです」
税理士「収入を増やしてください」
年齢の平均年収にいくかいかないかの自分にできるわけがない
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:02:20 No.448479438
相続放棄は3ヶ月以内だからね
隠し借金がその後に発覚すると悲惨
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:05:17 No.448480153
>知ってるか?
>金持ちでも金を払いたくない
知ってるけど
そういう金持ちは節税のプロに依頼して、死ぬ何年も前から節税対策してるから
素人の付け焼き刃とは根本的に違う話だと思うよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:07:06 No.448480655
>相続放棄は3ヶ月以内だからね
>隠し借金がその後に発覚すると悲惨
大丈夫 発覚してから3ヶ月だから
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:07:35 No.448480760
プロは結婚してない相続人(息子)に子供を作り孫をはやくつくれというかもしれない
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:10:44 No.448481546
>大丈夫 発覚してから3ヶ月だから
それを自分の方で立証しなきゃならないから、大変だけどね
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:11:42 No.448481789
>プロは結婚してない相続人(息子)に子供を作り孫をはやくつくれというかもしれない
一昔前はそれで片っ端から孫を養子縁組するという手口があったけどね
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:11:49 No.448481825
金持ちってどれくらいなんだろ
土地評価50〜100をx000坪くらいとか
それとも金融資産でいくらとか
どっちにしろ俺には縁がないがな!!
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:13:31 No.448482268
相続の放棄について言えば
債務の発覚より相続財産の保管のほうが難しい
一度手をつけるともう放棄なんか出来ないし
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:22:54 No.448484634
相続大変だな。土地を使って「それなり」にお金をためて
それができなきゃ土地を売るってとこか
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:47:10 No.448490929
そんなあなたにタックスヘイブン
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:47:47 No.448491081
子供にとって一番ありがたい相続税対策は
土地とかの現金化に手間のかかる財産ばかりじゃなくて、相続税を払えるだけの現金の遺産を用意しといてくれることだと思うよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:49:14 No.448491457
>土地とかの現金化に手間のかかる財産ばかりじゃなくて、相続税を払えるだけの現金の遺産を用意しといてくれることだと思うよ
一番いいのは子供に莫大な金を稼げる能力を授けてくれることだよ
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:52:59 No.448492474
>一番いいのは子供に莫大な金を稼げる能力を授けてくれることだよ
教育に投資することだな
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:53:01 No.448492484
>一昔前はそれで片っ端から孫を養子縁組するという手口があったけどね
金のためには何でもやってたんだな…
無念 Name としあき 16/11/26(土)20:54:58 No.448493069
>>一昔前はそれで片っ端から孫を養子縁組するという手口があったけどね
>金のためには何でもやってたんだな…
仮に親が離婚したらどっちが親権持つかで揉めないのだろうか
無念 Name としあき 16/11/26(土)21:01:26 No.448494896
>そんなあなたにタックスヘイブン
このスレ最悪のバカレス
無念 Name としあき 16/11/26(土)21:04:50 No.448495880
>そんなあなたにタックスヘイブン
金をあっちに移す分にはともかく日本国内に動かす段階で課税されるし
相続税が無税なのは当該制度を持つ国の国民同士での話だし
外為法に触れるような資金の動きは国際協調で情報がやりとりされてるし
あれが相続において何か特別に効果的だとは思わないほうが良い
無念 Name としあき 16/11/26(土)21:10:20 No.448497447
相続税を減らそうとする前に
まず相続税がいくらになるか知っておこう
無念 Name としあき 16/11/26(土)21:10:39 No.448497547
タックスヘイブンが有効なのは法人税とせいぜい所得税だよね
相続税では効果は薄い
無念 Name としあき 16/11/26(土)21:11:05 No.448497690
>まず相続税がいくらになるか知っておこう
だいたい毎年の固定資産税の支払いで分かるんじゃね…?
無念 Name としあき 16/12/03(土)23:01:46
No.448451169 del
1480149916782.jpg-(819110 B)
キタ━━━(゜∀゜)━━━!!

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